Выполнение функций заказчика-застройщика

ООО  «ГЛАВПРОЕКТ» предлагает свои услуги по выполнению функций заказчика-застройщика, в том числе технического заказчика и по осуществлению технического надзора (технадзора) за ходом строительства, реконструкции и капитального ремонта.

1. Организация и сопровождение предпроектных и проектных работ:

     - Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства.

     - Оформление правовой базы строительства, исходно-разрешительной документации, ее согласование с государственными разрешительными, контролирующими и надзорными органами.

     - Проведения технической экспертизы по использованию существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и др.), получение технических условий на их присоединение.

     - Подготовка задания на проектирование, подготовка и содействие в заключении договоров с проектными организациями.

     - Техническое сопровождение проектной стадии, контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование её в установленном порядке, передача на утверждение в органы экспертизы и генподрядной организации.

2. Организация и сопровождение строительного производства:

     - Организация управления строительством.

     - Оформление строительной документации.

     - Высококвалифицированный технический надзор включающий в себя:      

       - контроль за качеством выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;

       - контроль за соблюдением проектных решений и требований нормативных документов;

       - контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП);

       - контроль за исполнением подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора, требований шефмонтажных организаций и органов государственного строительного контроля;

       - контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации;

       - контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов;

       - контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости;

       - содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства;

       - приемка законченного объекта от подрядчика и сдача его в эксплуатацию заказчику и эксплуатирующей организации. 

3. Подготовка тендерной документации и организация подрядных торгов:

     - Проведение предварительных исследований для проведения тендерных торгов.

     - Консультации по привлечению участников торгов, оценка стоимости работ, услуг и

     - Подготовка пакета тендерной документации для проведения торгов.

     - Содействие в проведении торгов в рамках действующего российского законодательства.

     - Оценка тендерных предложений, выдача рекомендаций по определению победителя торгов.

     - Консультации и рекомендации по условиям контракта, разработка его основных положений.